物业总监

岗位职责：

1. 全面负责分公司的筹建工作，前期介入，团队组建（人员招聘、培训）、管理架构、管理体系的制定和实施；

2. 根据公司相关规定，组织制定并完善住宅、商业项目物业服务方面的各项规章制度及服务标准，形成管理体系文件，组织执行；

3. 根据企业的发展状况以及出现的新情况，及时对物业管理制度进行修订和完善;

4. 针对具体项目进行项目分析，分析测算各业态项目的物业管理成本，有效控制各项成本的产生和费用的支出;

5. 负责项目的运营管理工作，分管客服、安全、消防、工程管理工作，确保项目的正常运营；

6. 负责指导、管理、监督下属分管部门员工的业务工作，使其不断提高工作效率;

7. 负责与政府有关部门联络,了解行业最新规定；

8. 负责协调地产开发，商业营运团队及物业管理部各方面之间的关系，协调内部资源。

任职要求：

1、熟悉物业相关法律法规;

2、具有商业综合体、住宅、写字楼等十年以上管理经验；
3、具备物业管理的专业知识，精通物业管理操作流程;
4、具有较强的领导能力、具备判断和决策能力;
5、具有良好的组织协调能力、人际沟通交往能力;
6、具备应变能力，能及时正确处理突发事件。