物业经理

职位性质：	全职	专业要求：	不限	招聘日期：	2020.5.25 ～ 2021.4.2
工作地点：	上海	外语要求：	无	更新日期：	2020.10.16
工作经验：	一年以上	职称要求：	不限
学历要求：	不限	工资待遇：	4500 - 5999
招聘人数：	2人

岗位职责： 1、协助经理监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力； 2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系； 3、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况； 4、妥善处理一切紧急及突发事件； 5、负责商铺内设施、设备的验收及设备设施的维修； 6、负责协调和管理保洁、保安等相关工作； 7、负责处理租户、业主投诉，保持商铺及公寓环境卫生及维持治安秩序； 8、负责物业内商户入驻、装修、验收管理事宜。 任职资格： 1、大学专科或以上学历； 2、持有效物业管理经理上岗证； 3、2年以上专业物业管理经验，其中最少1年日常事务管理工作经验； 4、熟悉物业管理工作流程、条例及相关法律法规，有丰富的客户服务及物业工程、安保、保洁管理工作经验； 5、熟悉水、电、燃气、通讯等配套事宜； 6、具备独立处理及跟进管理日常管理事务的能力； 7、有较强的语言表达及沟通能力，善于与客户及相关政府部门沟通。

上海开艺设计集团有限公司（由上海开艺建筑设计有限公司更名而来）是以建筑设计为主业的综合性设计集团，源自美国KEY建筑师事务所，拥有国家住房和城乡建设主管部门建筑行业(建筑工程)甲级设计资质，可承担建筑装饰工程设计、建筑幕墙工程设计、轻型钢结构工程设计、建筑智能化系统设计、照明工程设计和消防设施工程设计相应范围的甲级专项工程设计业务。可从事资质证书许可范围内相应的建设工程总承包业务以及项目管理和相关的技术与管理服务。同时拥有城乡规划甲级和风景园林甲级、市政道路乙级设计资质，其控股子公司拥有房地产开发三级、房屋施工三级、市政施工三级、机电施工三级和装修施工三级总承包资质。集团设有院士专家工作站，有上海市“重合同守信用”荣誉称号，是宝山区授予的文明单位。

开艺自2003年元月9日成立以来，抓住国家建筑事业快速发展的机遇，到2014年底开艺共完成各类设计作品近千项，分布在除西藏青海外的中国大陆各省市自治区，最东的项目为上海保利林语溪（约16万㎡），最南的项目为海南和鑫家园（约10万㎡），最西的项目为新疆克拉玛依家居建材城（约90万㎡），最北的项目为黑龙江双鸭山市南市新城商业综合体（约27万㎡）。从项目的前期策划、各专业图纸设计到现场施工服务，开艺都尽心尽力，力争打造出最符合人性化的设计作品。开艺在居住区规划设计、星级酒店、商业办公、医疗养老和文化教育建筑设计方面积累了一批具有相当专业技术水准的专家型人才和丰富的服务经验，与一百多家建设单位建立了长久的良好合作关系。

在住建部科技与产业化发展中心的引领指导下，在市科委、市科协、市住建委和宝山区委区政府大力支持下，开艺设计集团于2019年牵头筹备上海建筑科技产业园，于2021年创办了上海现代建筑科技馆，旨在发挥设计引领作用，形成以设计为龙头的建筑上下游企业聚集地,推动绿色建筑科技研发、展示和产业化，扩大新型建材应用场景，打造建筑全产业链发展的新模式。

公司法人代表全先国是同济大学建筑学士，多次荣获上海市优秀设计奖，国家一级注册建筑师、九三宝山区委员、上海市宝山区第三届优秀社会主义建设者、宝山区七届和八届政协常委、宝山区九届人大常委、宝山第二届新的社会阶层联谊会副会长、上海市建筑学会理事兼村镇建设专业委员会主任。