物业项目经理

工作内容：

1.负责所辖孵化器项目的物业管理，执行及配合孵化器运营服务工作营销案场管理；建立、健全和规范物业管理运作体系；

2.制定年度物业管理工作计划和项目预算方案，监督检查项目日常的服务品质、操作流程及运行情况；

3.根据物业管理标准和管理品质要求，落实执行和督导项目现场的各项工作；

4.管理治安、消防、客服、保洁等方面；负责客服管理的统筹工作，参与重大投诉的处理及日常客户投诉处理抽查；

5.负责落实公司各类规章制度、决议与检查事项，并按规定向公司反馈过程与结果 ；

6.负责定期检查物业管理服务费和其它有关费用的收缴情况，保证管理费收缴指标按时完成；

7.负责项目的成本管控，审核各项费用支出的合理性；

8.负责员工的激励、考核、培训与相应权限范围内的奖罚，并配合公司人力资源管理部门相应工作;

9.负责统筹专项维修资金的申请工作；

10.负责与物协、街道办、居委会、派出所、各施工单位、业委会等单位的工作协调；

任职要求：

1、全日制大专或以上学历，物业管理、工商管理、企业管理专业等优先考虑；

2、5年以上知名物业公司全面物业管理工作经验；

3、熟悉物业行业相关法律法规知识，熟悉物业项目的日常运营管理；

4、具有清晰的经营管理思路，具有良好的抗压能力，高度的工作激情及流程质量改善意识，极强的战略意识和洞察能力，责任感强；