物业经理-北京-00483

职位性质：	全职	专业要求：	不限	招聘日期：	2018.1.11 ～ 2018.5.31
工作地点：	北京	外语要求：	无	更新日期：	2018.5.29
工作经验：	十年以上	职称要求：	不限
学历要求：	大专及以上	工资待遇：	6000 - 12000
招聘人数：	1人

岗位描述： 1、认真贯彻并执行集团的经营管理方针，制定物业管理方面的工作计划和操作规程，建立健全物业的组织系统，全面负责组织落实集团及所属辖区内的安保消防、设备设施管理、工程改造施工管理；办公环境维护、绿化养护；物业招商、租务管理；客户服务及公共关系维护；物业采购与供应商管理。 2、明确物业组各员工的职责，督促其日常工作，检查各项工作和落实完成情况，并正确评价、培训人员，做好人员的考核工作，确保部门工作的有效进行； 3、严格执行各项财务制度，阅读和分析各类物业报表，组织审核物业款项收支缴纳，制定各项费用标准和节能降耗工作计划和分析，做好水、电、油、气等成本控制的管理等； 4、经常巡视辖区内外各场所及各部门的工作情况，与各部门、单位、人员保持良好的公共关系，及时处理各诉求意见，听取意见或建议，及时发现问题，积极解决问题，不断改善服务态度、提高服务质量； 5、建立物业档案，随时掌握各项产权的变动情况，维护物业的完整和统一管理； 6、领导交代的其他事宜。 任职条件：  1、35-45岁，专科以上学历，十年以上相关工作经验，至少三年以上相同岗位管理经验，物业管理专业或具备物业相关职称资格证书者，有租务管理经验优先考虑； 对物业管理有主动学习和高水平要求意识。 2、熟悉物业管理工作流程和环节、相关的国家法律、政策，熟悉水、暖、木工、油工相关知识，办公自动化软件操作，能独立开展物业管理工作，有较强的计划、组织、领导、协调、控制、督导能力； 3、有较高的职业素质、应急处理能力，为人热忱有礼，工作仔细认真，具备良好的口头和书面表达能力； 4、身体健康，有责任心，能适应物业工作时间特点。

　　墨臣简介 ABOUT MOCHEN
　　设计创造价值 Design Create Value
　　墨臣MoChen
　　墨，取笔墨丹青之意，喻设计创造之职业；
　　臣，取俯首躬身之势，喻虔敬执着之态度。
　　墨臣意为“虔诚的设计者”，用以命名我们这个团队，旨在表达一种谦恭的奉献于设计事业的理想。所谓执着，其实都附着于那墨筋勾勒的形与神，唯有勤耕不缀，俯首为臣。

　　历史History
　　墨臣创建于1995年末，2002年成为北京首批拥有建筑设计综合甲级资质的私营事务所。
　　墨臣总部设于北京，2007年设立天津办事处。

　　理念Philosophy
　　墨臣一直与中国建筑设计事业的发展共同成长，在蓬勃的市场潮流中，坚守着品质发展的方向。立足于对本土文化和现状的深刻理解，并秉持先进的国际化设计和服务理念，墨臣努力寻求对于城市空间和建筑产品的恰当处理，通过设计创造整合的最优化价值。

　　服务范围Services
　　墨臣的服务涵盖城市设计，景观设计，公共建筑设计，居住区规划与居住建筑设计，室内设计。墨臣提供包括结构及机电工程设计、建筑技术经济等全方位服务。

　　团队Team
　　充满职业理想和创造热情的员工是墨臣最重要的财富。墨臣现有员工约200人，包括建筑师150人，结构、机电及技经工程师40人，服务支撑人员20余人。
　　设计师的人生与企业发展的机遇同样的稍纵即逝而值得珍惜。二者的完美结合是我们的最高理想。墨臣一直将企业作为共同生活与发展的平台，共享快乐生活与事业成就，追求有价值的职业生涯。

　　国际合作 International Cooperation
　　面对日益国际化的设计市场，墨臣以开放积极的态度面向国际合作，与多家知名的国际设计事务所建立了战略合作，每年均派遣设计师赴外培训，以提高整体职业化及国际化水平，并已经创建了国际化服务的优质平台。

　　国际合作机构：美国 GBBN / 美国 KPF/ 美国 SOM/ 美国 RTKL / 澳大利亚 COX RICHADSON / 德国 JOURDAN ＆ MULLER / 瑞典 SWECO/ 意大利 SGA / 荷兰 KUIPER

　　主要客户 Clients List
　　万科集团/中新集团/联想集团融科置地/顺驰集团/万通地产/津滨创辉/北辰实业股份公司/北京城市开发总公司/北京王府井房地产综合开发公司 /东城区住宅发展中心/东城区教育主管部门/东方康泰集团/金融街控股股份有限公司/浙江商城集团/上海浦西房地产开发有限公司……

　　（更多详情请登陆我公司网站：www.mochen.com)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
　　在蓬勃的市场潮流中，墨臣一直坚守着品质发展的方向，将企业作为共同生活与发展的团队，共享快乐生活与事业成就，追求有价值的职业生涯。

　　墨臣以灵活、开放的体系欢迎有激情、有理想的英才加盟，公司将提供有竞争力的薪酬，完善的福利及丰富的国内外培训机会，并提供广泛的专业发展空间。

　　墨臣拥有完善的技术管理、行政管理团队，专职人员为设计师提供工程图纸服务、行政服务、各类技术支持，人性化的服务为您在墨臣工作提供“无忧”的后勤保障。备受支持和鼓励的“足球、蓝球、羽毛球、瑜伽、摄影”等多个俱乐部活动丰富了您在墨臣的业余生活。

　　墨臣之家：墨臣之家是一栋座落于西单商圈内的独立办公楼，离地铁长椿街站步行仅需10分钟，便利的交通，繁华主干道的后街，这样一个闹中取静的环境使人感受到穿行其中的惬意与自在。

　　宽敞、通透、明亮、独具个性设计的办公楼承载着墨臣人将公司营造为家的心愿。一层前台的水景空间，用现代垂吊手法演绎出水景竹阵的宁静和神秘；办公区内的实木办公桌营造出一种回归自然的感觉；各楼层中的休闲区是设计师们休息与交流的地方，沙发、地台、咖啡、茗茶让你有了回家的感觉；站在悬挑出露天的阳台，看白云苍狗，沐阳光雨露，可以放松心情，享受宁静；由曲线书墙与异型办公桌构成的图书室是设计师最流连的地方；优秀的创意在这里诞生、出色的设计师在这里成长。