物业经理

公司规模：100 - 499人

公司性质：私营/民营企业

岗位职责：

1.负责物业服务中心的全面工作，向总经理负责，根据各时期的实际状况，提出改进和提高物业管理工作水平的意见措施。

2.对公司和业主双方负责和汇报工作，按时向公司和业主提交工作计划和小结，听取业主的意见和要求，并在规定期限内落实执行。

3.进行巡视，对设备运行保养、安保、保洁和绿化等方面的服务情况进行了解，每天检查各个重点环节，发现问题及时解决。

4.根据物业管理委托合同和有关物业管理的法规、政策，组织员工向辖区提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等服务。

5. 拟定年度工作（含财务预算）计划，执行公司各项管理制度，控制管理成本，对本中心的经营管理状况负责；年终有工作总结。

6.负责制定健全所属部门的各类规章制度和防范措施，指导物业服务中心处置公共突发事件的组织指挥和各种处置方法的拟制、演练。

7.对物业服务中心发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任，提出处理建议。

8.指导检查物业服务中心的清洁卫生和环境绿化、美化工作，建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理运作流程。

9.监管财务各类款项的收支，督促帐目日结日清，控制成本、编制预算。

10.统一协调各员工的工作，并检查其工作状况和落实情况。

11.负责与当地政府相关部门、社区居委会、业主委员会、大客户（业主）保持沟通，确保与其有良好的公共关系；

任职要求：

1.物业管理相关专业大专以上学历；

2.五年以上物业管理工作经验，二年以上同岗位工作经验；

3.具有良好的沟通技巧，能进行有效沟通，能有效协调部门之间运作和处理员工关系。

4.善于分析判断内外部信息对部门工作影响，善于处理员工关系，维护劳资双方利益　　

标签：房产,地产,不动产

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